盛岡信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？融資相談の方法

盛岡信用金庫の不動産担保ローン｜取り扱い状況と融資の相談方法

所有している不動産を担保にしてお金を借りたいと考えている方にとって、地元の信用金庫で不動産担保ローンを利用できるのかは気になるところです。
「盛岡信用金庫」では、公式の案内で「不動産担保ローン」という名称の商品を大々的に紹介していません。
しかし、不動産を担保とした融資が全くできないわけではなく、窓口での相談により個別に対応してもらえる可能性があります。

盛岡信用金庫は岩手県盛岡市に本店を置く地域密着型の金融機関で、個人や事業者向けにさまざまなローン商品を提供しています。
不動産担保ローンを探している方は、まず窓口やローンプラザもりしんに相談してみることをおすすめします。

不動産を担保にした融資については、窓口で直接相談することで対応してもらえる場合があります。

不動産担保ローンを利用したいと考える理由は人それぞれです。
事業資金の調達、教育費の準備、他社ローンの一本化、急な出費への対応など、さまざまな目的があるでしょう。
審査に通るか不安な方や、いくらまで借りられるのか知りたい方は、まず相談してみることが大切です。

盛岡信用金庫で利用できる担保付きローンの種類

盛岡信用金庫の公式案内で確認できるローン商品の中で、不動産を担保として利用するものには「築」や「建役者」といった商品があります。
これらは住宅の購入や新築、増改築などを目的としたローンで、融資対象物件に抵当権を設定する形で担保を提供します。

住宅関連以外の目的で不動産を担保にしたい場合は、窓口での相談が必要になります。

「築」は最高1億円まで融資可能で、返済期間は最長50年となっています。
金利は10年固定型で年1.10％～1.25％程度で、変動金利型も選べます。
ただし、これらの商品は住宅関連の資金に限定されているため、事業資金や自由な用途での利用はできません。

事業者向けの融資商品と担保の可能性

事業を営んでいる方向けには、事業資金融資として割引手形、手形貸付、証書貸付、当座貸越などの取り扱いがあります。
これらの融資では、案件によっては不動産を担保として提供することで融資を受けられる可能性があります。

また、「スマイルプラン5000」という商品は、アパートの建設や事業の運転資金・設備資金に利用できるローンで、融資金額は最高8,000万円、設備資金の場合は返済期間25年以内となっています。
アパート経営を考えている方や、事業拡大のための資金が必要な方は検討してみる価値があるでしょう。

事業者向けの融資については、担保の有無を含めて窓口で詳しく相談できます。

無担保で利用できるローン商品

不動産を担保にせずに融資を受けたい場合は、フリーローン「借り上手」やフリーローン「自由」などの商品があります。
フリーローン「借り上手」は最高500万円まで融資可能で、使い道は自由です。
金利は年3.5％～14.5％の固定金利で、返済期間は最長10年となっています。

カードローン「きゃっする」は最高500万円まで利用でき、来店不要で仮審査の手続きができます。
急ぎで資金が必要な場合や、担保を用意できない場合には、これらの無担保ローンも候補として考えられます。

ローンプラザもりしんでの相談がおすすめ

盛岡信用金庫には「ローンプラザもりしん」というローン専門の相談窓口があります。
専門のスタッフが無料で相談に応じてくれるため、不動産を担保にした融資について詳しく聞きたい方は利用してみて下さい。

相談の際には、担保として提供できる不動産の情報（所在地、種類、評価額など）や、希望する融資金額、返済計画などを整理しておくと話が進みやすくなります。
審査基準や融資条件は個別の状況によって異なるため、まずは相談してみることが大切です。

来店前に必要書類などを確認しておくと、相談がスムーズに進みます。

スピード重視ならノンバンクも検討してみる

信用金庫での融資は審査に時間がかかることがあります。
急いで資金を調達したい方や、銀行系の審査に不安がある方は、ノンバンクの不動産担保ローンも候補として考えてみて下さい。

ノンバンクの不動産担保ローンは、審査が柔軟で融資までのスピードが速いという特徴があります。
担保となる不動産の価値を重視した審査を行うため、収入面で不安がある方でも相談できる場合があります。

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無担保でも借りられる方法

不動産を担保にできない場合や、担保にしたくない場合は、無担保ローンという方法もあります。
審査が早く、最短で即日融資を受けられるところもあり、500万円以上の融資に対応しているところもあります。
担保や保証人が不要なため、手続きも比較的シンプルです。

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不動産担保ローンを利用する際の注意点

不動産を担保にしてお金を借りる場合、返済が滞ると担保として提供した不動産を失うリスクがあります。
借入前には返済計画をしっかりと立てることが重要です。

また、不動産の評価額によって借りられる金額が変わってきます。
マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など、担保として提供できる不動産の種類や状態によって評価が異なります。
複数の金融機関に相談して、条件を比較してみることをおすすめします。

複数の金融機関を比較することで、より良い条件で融資を受けられる可能性があります。

盛岡信用金庫は地域に根ざした金融機関として、個人や事業者のさまざまな資金ニーズに対応しています。
不動産担保ローンについて具体的に知りたい方は、ローンプラザもりしんや最寄りの店舗に相談してみて下さい。